Ипотека для инвалидов - миф или реальность?

Люди с ограниченными возможностями имеют такие же потребности в улучшении жилищных условий, как и здоровые. Но дают ли банки возможность таким людям шанс стать собственником квадратных метров? Ипотека для инвалидов – сложный и неоднозначный вопрос. С одной стороны, банки не против получить еще одного клиента для собственной выгоды. С другой стороны, человек с ограниченными возможностями – это всегда риск.

Значит ли это, что у инвалида нет шансов на исполнение своей мечты? Совсем нет. Просто необходимо приложить чуть больше усилий. Инвалид, как и любой другой человек, может работать и иметь при этом достаточно стабильный доход. А это дает ему достаточно большой шанс на получение одобрения. Какие еще факторы делают ипотеку для инвалидов более доступной и реальной?

• Наличие здоровых созаемщиков. Это могут быть супруг(а), родители, дети и др. Тот факт, что в качестве одного из заемщиков выступает здоровый человек, высоко оценивается банком.
• Предоставление ликвидного залога. Лучше всего, если в качестве залога будет выступать не то жилье, которое приобретается, а другое. Это гарантирует банку, что в случае непредвиденных ситуаций долг будет возвращен путем продажи этой недвижимости.
• Наличие договора страхования от авторитетной компании. Если страховая служба соглашается выполнить страхование жизни заемщика, то банку вообще беспокоиться не о чем. В случае непредвиденных обстоятельств страховщик берет на себя обязательства по выплате ипотечного долга.
• Достаточно большой первоначальный взнос. Если человек с ограниченными возможностями способен внести 50% и больше от стоимости приобретаемого жилья, то шанс на одобрение также возрастает.

Кроме того, не стоит забывать и о социальной ипотеке http://www.ipoteka-legko.ru/socialnaya-ipoteka-dlya-invalidov/, действие которой распространяется и на инвалидов. Условия участия в этой программе различны в разных регионах. А преимущества очевидны: предлагается жилье по сниженной стоимости, разрешается внесение небольшого первоначального платежа, снижается процентная ставка по кредиту. Все это достигается благодаря действию федеральной программы – часть средств гасится из государственного или муниципального бюджета.

Вариантов ипотеки для инвалидов по социальной программе несколько. Это может быть денежная помощь в виде субсидии или же предоставление жилья по очень льготной цене. Также возможно оформление ипотечного кредита с уменьшенной ставкой. Одним словом, люди с ограниченными возможностями также имеют шанс на улучшение жилищных условий. При этом не имеет значения группа недееспособности и размер получаемой выплаты.

Дата публикации (обновления): 29 июля 2018 г. 12:15

.

	paralife.narod.ru