|
||||||||||||||||||
Документы, необходимые при подаче заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в случае необходимости использования средств капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья
В случае, если гражданин намерен направить средства материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья, вместе с заявлением о распоряжении такими средствами должны быть представлены следующие документы:
1) копия кредитного договора (договора займа);
2) справка кредитора (заимодавца), например банка, выдавшего кредит, о размерах остатка основного долга и остатка задолженности по выплате процентов за пользование кредитом (займом);
3) копия договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в регистрационной службе, в том случае, если такой договор был подписан;
4) свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, в том случае, если по договору приобреталось жилое помещение, а также в случае ввода жилого дома в эксплуатацию;
5) копия договора о долевом участии в строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке в регистрационной службе, или копия разрешения на строительство жилого дома. Последнее предоставляется, если жилой дом на момент обращения с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала не введен в эксплуатацию;
6) выписка из реестра членов кооператива, подтверждающая членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, либо иной документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива либо решение кооператива о приеме такого гражданина в свои члены;
7) нотариально заверенное письменное обязательство гражданина, обладателя сертификата, оформить жилое помещение, приобретенное с помощью кредитного договора, договора займа или ипотечного договора, в общую собственность лица, получившего сертификат, его (ее) супруга (супруги) и детей в течение шести месяцев:
после снятия обременения с жилого помещения — в случае приобретения или строительства жилья с использованием ипотечного кредита (займа);
после ввода дома в эксплуатацию — в случае индивидуального жилищного строительства;
после внесения гражданином, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа по паям в полном размере;
после перечисления Пенсионным фондом средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) -в остальных случаях.
Внимание! Необходимо отметить, что если средства материнского (семейного) капитала планируется направить на погашение штрафов, пеней или иных финансовых санкций, которые вправе применить банк вследствие неоплаты или несвоевременной оплаты долга, то Пенсионным фондом Российской Федерации будет отказано в выдаче денежных средств.
Так, получая, например, ипотечный кредит, гражданин обязуется погашать его помесячно определенными частями, состоящими из суммы основного долга и процентов. В случае несвоевременной оплаты на сумму основного долга и на сумму процентов начисляются пени. Эти пени не могут быть погашены из средств материнского (семейного) капитала, так как закон подобного не предусматривает.
Таким образом, при наличии оформленной в установленном законом порядке ипотеки средства материнского (семейного) капитала могут быть направлены только на погашение основного долга и процентов но нему.
Все вышеуказанные документы предоставляются в виде нотариально заверенных копий либо же в оригинале с копиями.
В любом случае, намереваясь улучшить жилищные условия семьи за счет дополнительных мер государственной поддержки, нужно точно определить, каким образом она предполагает улучшить жилищные условия. Такого рода улучшение может осуществляться в следующих случаях:
приобретение жилья;
строительство жилья;
реконструкция или капитальный ремонт имеющегося жилья.
См.: Материнский капитал
Источники:
Астахов П. А. Пособия и льготы: юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма. М., 2012.
Похожие материалы:
Воспитание, обучение и реабилитация детей с ограниченными возможностями здоровья.
Социальная и психологическая реабилитация детей с ограниченными возможностями здоровья
Законодательное обеспечение защиты прав инвалидов, ветеранов, пенсионеров
